Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Breedestraat 40 in Doesburg laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Beinum II. Een kenmerk dat niet aan Breedestraat 40 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Breedestraat 40.
Breedestraat 40 is een vrijstaande woning in Doesburg, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 524 m², een perceel van 725 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.
€ 1.550.000 tot € 2.150.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Breedestraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
7,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
7 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
9,9 kmRestaurant
2,3 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,5 kmBreedestraat 40 ligt in de buurt Beinum II in Doesburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.145 inwoners en 466 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 463.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
· evenementenvergunning · 58 meter
· evenementenvergunning · 58 meter
Drempt · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Giesbeek · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 4.2 km afstand
Bekijk woning
De Steeg · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Angerlo · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Doesburg · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beinum II €463.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBreedestraat 40 is een vrijstaande woning van 524 m² in de CBS-buurt Beinum II. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.708 inwoners per km².
Breedestraat 40 is een vrijstaande woning in Beinum II, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Breedestraat 40 heeft 524 m² woonoppervlakte en 2269 m³ inhoud. Het perceel is 725 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 75 m² per kamer.
Breedestraat 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-07-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.38 kg/jaar.
Breedestraat 40 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Een woningrapport voor Breedestraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beinum II. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Doesburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
