Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 2652 m²
- Perceeloppervlakte
- 14434 m²
- Inhoud
- 18050 m³
Breedestraat 39, 6983 AC Doesburg
2652 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Breedestraat 39 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Breedestraat 39 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Beinum I. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Breedestraat 39 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Breedestraat 39.
Breedestraat 39 is een niet-woning in Doesburg, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 2652 m² en een perceel van 14434 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Breedestraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Breedestraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 26.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beinum I
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,3 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
10,1 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Beinum I
Breedestraat 39 ligt in de buurt Beinum I in Doesburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.835 inwoners en 1.255 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2835
Inwoners
1250
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1255
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Beinum I
68%
Koopwoningen
4.741
Inwoners per km²
De buurt Beinum I
Locatie van Breedestraat 39
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doesburg
- Postcode
- 6983 AC
- Netnummer
- 0313
Officiële bekendmakingen rond Breedestraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
ODGM Gemeente Doesburg - Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een supermarkt, Breedestraat Kad. Sect. E. nr. 3277 te Doesburg, Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Toestemming voor een Vlooienmarkt op 22 maart 2026 in sporthal Beumerkamp aan Breedestraat 39 te Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Aanvraag vergunning voor een Vlooienmarkt op 22 maart 2026 in Sporthal Beumerskamp aan Breedestraat 39 te Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doesburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Breedestraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Breedestraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beinum I €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Breedestraat 39?
Breedestraat 39 is een niet-woning van 2652 m² in de CBS-buurt Beinum I. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.741 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Breedestraat 39?
Breedestraat 39 is een niet-woning in Beinum I, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Breedestraat 39?
Breedestraat 39 heeft 2652 m² woonoppervlakte en 18050 m³ inhoud. Het perceel is 14434 m².
Wat is het energielabel van Breedestraat 39 en wat betekent dat?
Breedestraat 39 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-06-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.10 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Breedestraat 39?
Een woningrapport voor Breedestraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beinum I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doesburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars