Straatbeeld van Baer 40 in Doesburg

Baer 40, 6982 JB Doesburg

173 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Baer 40 is een appartement in Doesburg, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
173 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Baer 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Baer 40

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
107.16 kWh/m²
CO₂-emissie
10.48 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Ooi

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

6,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,4 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Ooi

Baer 40 ligt in de buurt De Ooi in Doesburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.275 inwoners en 1.058 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 266.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2275 Inwoners
1095 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1058 Woningvoorraad
€266.000 Gem. WOZ-waarde De Ooi
43% Koopwoningen
3.438 Inwoners per km²

Locatie van Baer 40

Vergelijkbare woningen in Doesburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doesburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Baer 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Baer 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Ooi €266.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Baer 40 zich tot de CBS-buurt De Ooi?

Baer 40 is een appartement van 173 m² in de CBS-buurt De Ooi. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.058 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.438 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Baer 40?

Baer 40 is een appartement in De Ooi, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Baer 40 vergeleken met de buurt?

Baer 40 heeft 173 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Ooi €266.000.

Wat is het energielabel van Baer 40 en wat betekent dat?

Baer 40 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-05-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.48 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Ooi?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Ooi in Doesburg (Gelderland) 2.275 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €266.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Ooi?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Ooi in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 6,4 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Ooi?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Ooi in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 5,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Ooi?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Ooi in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Baer 40?

Een woningrapport voor Baer 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Ooi. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doesburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Baer 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Baer 40