Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 512.6 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €265.000 tot €315.000
- Ligging
- In centrum
Kraakselaan 62, 6981 HH Doesburg
139 m²
Bouwjaar 1931
6 kamers
3 slaapkamers
Label F
Kraakselaan 62 is een eengezinswoning, hoekwoning in Doesburg, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m², een perceel van 150 m² en 6 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €229.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Kraakselaan 62
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kraakselaan 62
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 254.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 66.06 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (63.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Doesburg
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
11.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Doesburg
980
Inwoners
535
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
553
Woningvoorraad
€229.000
Gem. woningwaarde Zuidelijk Molenveld
15%
Koopwoningen
4.291
Inwoners per km²
Omschrijving
Wij adviseren u om vooraf de brochure van de woning te downloaden. Hierin vindt u uitgebreide informatie over de woning en de ingevulde vragenlijst.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kraakselaan 62
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doesburg
- Buurt
- Zuidelijk Molenveld
- Postcode
- 6981 HH
Vergelijkbare woningen in Doesburg
Van Brakellaan 13
Doesburg · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Prins Bernhardplein 3
Doesburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Molenveldsingel 18
Doesburg · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kraakselaan 62
Wat is de geschatte woningwaarde van Kraakselaan 62?
De prijsindicatie voor Kraakselaan 62 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuidelijk Molenveld is €229.000. Dat komt neer op circa €1.647 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kraakselaan 62 zich tot de wijk Zuidelijk Molenveld?
Kraakselaan 62 is een eengezinswoning, hoekwoning van 139 m² in de wijk Zuidelijk Molenveld. De buurt telt 553 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.291 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kraakselaan 62?
Kraakselaan 62 is een eengezinswoning, hoekwoning in Zuidelijk Molenveld, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kraakselaan 62 vergeleken met de buurt?
Kraakselaan 62 heeft 139 m² woonoppervlakte en 513 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Zuidelijk Molenveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €229.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kraakselaan 62 en wat betekent dat?
Kraakselaan 62 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-03-24. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.06 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kraakselaan 62?
Kraakselaan 62 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 63 m².
Hoe is de woningmarkt in Zuidelijk Molenveld?
De wijk Zuidelijk Molenveld in Doesburg (Gelderland) kenmerkt zich door 980 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €229.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zuidelijk Molenveld?
Vanuit Kraakselaan 62 in Zuidelijk Molenveld bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zuidelijk Molenveld?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kraakselaan 62: ziekenhuis op 11.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 5.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zuidelijk Molenveld?
Recreatie nabij Zuidelijk Molenveld: restaurant (0.6 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kraakselaan 62?
De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuidelijk Molenveld is €229.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kraakselaan 62?
Een woningrapport voor Kraakselaan 62 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuidelijk Molenveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen