Kraakselaan 44 is een maisonnette in Doesburg, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €205.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kraakselaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
5.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.1 kmBen je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en rust perfect combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kraakselaan 44 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuidelijk Molenveld is €205.000. Dat komt neer op circa €2.181 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKraakselaan 44 is een maisonnette van 94 m² in de wijk Zuidelijk Molenveld. De buurt telt 553 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.317 inwoners per km².
Kraakselaan 44 is een maisonnette in Zuidelijk Molenveld, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kraakselaan 44 heeft 94 m² woonoppervlakte en 281 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Zuidelijk Molenveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €205.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kraakselaan 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.72 kg/jaar.
Kraakselaan 44 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Zuidelijk Molenveld in Doesburg (Gelderland) kenmerkt zich door 990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €205.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Kraakselaan 44 in Zuidelijk Molenveld bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kraakselaan 44: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 5.3 km.
Recreatie nabij Zuidelijk Molenveld: restaurant (0.6 km), cafe (0.4 km).
Kraakselaan 44 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €110.000 tot €135.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuidelijk Molenveld is €205.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kraakselaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuidelijk Molenveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen