Straatbeeld van Emmastraat 1 in Doesburg

Emmastraat 1, 6981 EW Doesburg

88 m² Bouwjaar 1983 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Emmastraat 1 is een hoekwoning in Doesburg, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 4485 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
4485 m²
Inhoud
307 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 1

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmastraat 1

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.99
CO₂-emissie
2528.2 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidelijk Molenveld

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

5,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidelijk Molenveld

Emmastraat 1 ligt in de buurt Zuidelijk Molenveld in Doesburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 980 inwoners en 553 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 15% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 229.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

980 Inwoners
535 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
553 Woningvoorraad
€229.000 Gem. WOZ-waarde Zuidelijk Molenveld
15% Koopwoningen
4.291 Inwoners per km²

Locatie van Emmastraat 1

Vergelijkbare woningen in Doesburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doesburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Emmastraat 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmastraat 1?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidelijk Molenveld €229.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmastraat 1 zich tot de CBS-buurt Zuidelijk Molenveld?

Emmastraat 1 is een hoekwoning van 88 m² in de CBS-buurt Zuidelijk Molenveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 553 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.291 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmastraat 1?

Emmastraat 1 is een hoekwoning in Zuidelijk Molenveld, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Emmastraat 1 vergeleken met de buurt?

Emmastraat 1 heeft 88 m² woonoppervlakte en 307 m³ inhoud. Het perceel is 4485 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidelijk Molenveld €229.000.

Wat is het energielabel van Emmastraat 1 en wat betekent dat?

Emmastraat 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-01-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2528.20 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zuidelijk Molenveld?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuidelijk Molenveld in Doesburg (Gelderland) 980 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €229.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidelijk Molenveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidelijk Molenveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidelijk Molenveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidelijk Molenveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,5 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuidelijk Molenveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidelijk Molenveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 1?

Een woningrapport voor Emmastraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidelijk Molenveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doesburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Emmastraat 1?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmastraat 1