Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 278 m²
- Inhoud
- 433 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Vraagprijs
- € 550.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2015
F D Rooseveltsingel 52, 6981 EJ Doesburg
100 m²
Bouwjaar 1915
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
F D Rooseveltsingel 52 is een hoekwoning in Doesburg, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 278 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor F D Rooseveltsingel 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel F D Rooseveltsingel 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 91.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.58 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (80.0 m²)
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Garage
- Vrijstaande houten garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De oude Stad binnen de gracht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
11,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De oude Stad binnen de gracht
F D Rooseveltsingel 52 ligt in de buurt De oude Stad binnen de gracht in Doesburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.445 inwoners en 1.443 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 363.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2445
Inwoners
1390
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1443
Woningvoorraad
€363.000
Gem. WOZ-waarde De oude Stad binnen de gracht
59%
Koopwoningen
3.324
Inwoners per km²
Locatie van F D Rooseveltsingel 52
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doesburg
- Buurt
- De oude Stad binnen de gracht
- Postcode
- 6981 EJ
- Netnummer
- 0313
Officiële bekendmakingen rond F D Rooseveltsingel 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
Besluit omgevingsvergunning - F D Rooseveltsingel 32 in Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 94 meter
Ontheffing voor het gebruik van gemeentegrond van 31 maart tot en met 7 april 2026 ter hoogte van Zandbergstraat 55 te Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 94 meter
Aanvraag ontheffing voor het gebruik van gemeentegrond voor bouwmateriaal van 31 maart 2026 tot en met 7 april 2026 ter hoogte van Zandbergstraat 55 te Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Doesburg
Zandbergstraat 40
Doesburg · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Luykenhof 18
Doesburg · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 499.500
Bekijk woning
Boekholtstraat 40
Doesburg · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Ooipoortstraat 74
Doesburg · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte101 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Ooipoort 5
Doesburg · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 499.500
Bekijk woning
Esdoornlaan 8
Doesburg · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doesburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over F D Rooseveltsingel 52
Wat is de geschatte woningwaarde van F D Rooseveltsingel 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht €363.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt F D Rooseveltsingel 52 zich tot de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht?
F D Rooseveltsingel 52 is een hoekwoning van 100 m² in de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.443 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.324 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op F D Rooseveltsingel 52?
F D Rooseveltsingel 52 is een hoekwoning in De oude Stad binnen de gracht, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is F D Rooseveltsingel 52 vergeleken met de buurt?
F D Rooseveltsingel 52 heeft 100 m² woonoppervlakte en 433 m³ inhoud. Het perceel is 278 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht €363.000.
Wat is het energielabel van F D Rooseveltsingel 52 en wat betekent dat?
F D Rooseveltsingel 52 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.58 kg/jaar.
Hoe is de indeling van F D Rooseveltsingel 52?
F D Rooseveltsingel 52 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 80 m².
Hoe is de woningmarkt in De oude Stad binnen de gracht?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht in Doesburg (Gelderland) 2.445 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 5,2 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,4 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van F D Rooseveltsingel 52?
F D Rooseveltsingel 52 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht €363.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor F D Rooseveltsingel 52?
Een woningrapport voor F D Rooseveltsingel 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De oude Stad binnen de gracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doesburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars