Roggestraat 21, 6981 BJ Doesburg

De prijsindicatie voor Roggestraat 21 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in De oude Stad binnen de gracht is €363.000. Dat komt neer op circa €2.881 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Roggestraat 21 is een tussenwoning van 126 m² in de wijk De oude Stad binnen de gracht. De buurt telt 1.443 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.324 inwoners per km².

Roggestraat 21 is een tussenwoning in De oude Stad binnen de gracht, gebouwd in 1685 (341 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Roggestraat 21 heeft 126 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 54 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In De oude Stad binnen de gracht ligt de gemiddelde woningwaarde op €363.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Roggestraat 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-07-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.82 kg/jaar.

Roggestraat 21 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk De oude Stad binnen de gracht in Doesburg (Gelderland) kenmerkt zich door 2.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €363.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Roggestraat 21 in De oude Stad binnen de gracht bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 5.2 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Roggestraat 21: ziekenhuis op 11.4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.7 km.

Recreatie nabij De oude Stad binnen de gracht: restaurant (0.2 km), cafe (0.5 km).

De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De oude Stad binnen de gracht is €363.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Roggestraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De oude Stad binnen de gracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1685, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.