Woningwaarde Burgemeester Nahuyssingel 21, 6981AC Doesburg

Woningwaarde

€ 520.000 tot € 670.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Burgemeester Nahuyssingel 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Veerpoortstraat 1

Doesburg · 0.3 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Boekholtstraat 17

Doesburg · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 237 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Contre Escarpe 8

Doesburg · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Burgemeester Nahuyssingel 37

Doesburg · 0.1 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 201 m²
Verkocht op: 10-08-2025

Schout bij Nacht Doormansingel 5

Doesburg · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 184 m²
Verkocht op: 06-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 192 m²
Perceeloppervlakte: 235 m²
Inhoud: 771 m³
Kamers: 9
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 685.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Burgemeester Nahuyssingel 21

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 179.55 kWh/m²
CO₂-emissie: 44.53 kg/m²
Geldig tot: 2033-02-09
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (108.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in De oude Stad binnen de gracht

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

5,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

11,4 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

0,6 km

Specifieke gegevens over de buurt De oude Stad binnen de gracht

Burgemeester Nahuyssingel 21 ligt in de buurt De oude Stad binnen de gracht in Doesburg. De buurt telt 2.445 inwoners en 1.443 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 363.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2445 Inwoners

1390 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

1443 Woningvoorraad

€363.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

3.324 Inwoners per km²