Zwarte Graaf 52 is een 2-onder-1-kapwoning in Doenrade, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m², een perceel van 441 m² en 11 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €329.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zwarte Graaf 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.4 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
2.4 kmMiddelbare school
4.6 kmApotheek
3.8 kmZiekenhuis
6.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
5.4 kmVerrassend ruime 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers, garage en diepe tuin. Gelegen in het mooie, landelijke Doenrade.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Zwarte Graaf 52 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Groot-Doenrade is €329.000. Dat komt neer op circa €1.947 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZwarte Graaf 52 is een 2-onder-1-kapwoning van 169 m² in de wijk Groot-Doenrade. De buurt telt 499 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 376 inwoners per km².
Zwarte Graaf 52 is een 2-onder-1-kapwoning in Groot-Doenrade, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Zwarte Graaf 52 heeft 169 m² woonoppervlakte en 576 m³ inhoud. Het perceel is 441 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Groot-Doenrade ligt de gemiddelde woningwaarde op €329.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Zwarte Graaf 52 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.06 kg/jaar.
Zwarte Graaf 52 heeft 11 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Groot-Doenrade in Doenrade (Limburg) kenmerkt zich door 1.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €329.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Zwarte Graaf 52 in Groot-Doenrade bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 2.4 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 5 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Zwarte Graaf 52: ziekenhuis op 6.2 km, apotheek op 3.8 km, kinderdagverblijf op 2.4 km, middelbare school op 4.6 km.
Recreatie nabij Groot-Doenrade: restaurant (0.4 km), cafe (2.5 km).
Zwarte Graaf 52 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Groot-Doenrade is €329.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zwarte Graaf 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Groot-Doenrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen