Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Inhoud
- 519.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
Zwarte Graaf 4, 6439 BB Doenrade
141 m²
Bouwjaar 1971
Label C
Zwarte Graaf 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Doenrade, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 295 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Zwarte Graaf 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zwarte Graaf 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Doenrade
Basisschool
3 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
2.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.6 kmApotheek
3.9 kmZiekenhuis
6.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
5.4 kmBuurtinformatie in Doenrade
1090
Inwoners
485
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
502
Woningvoorraad
€360.000
Gem. woningwaarde Groot-Doenrade
83%
Koopwoningen
384
Inwoners per km²
Locatie van Zwarte Graaf 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Beekdaelen
- Postcode
- 6439 BB
Vergelijkbare woningen in Doenrade
beekstraat 35
Doenrade · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte149 m²
Bekijk woning
Zwarte Graaf 38
Doenrade · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Kluisstraat 52
Doenrade · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte62 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Zwarte Graaf 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Zwarte Graaf 4?
De prijsindicatie voor Zwarte Graaf 4 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Groot-Doenrade is €360.000. Dat komt neer op circa €2.553 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zwarte Graaf 4 zich tot de wijk Groot-Doenrade?
Zwarte Graaf 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 141 m² in de wijk Groot-Doenrade. De buurt telt 502 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 384 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwarte Graaf 4?
Zwarte Graaf 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Groot-Doenrade, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Zwarte Graaf 4 vergeleken met de buurt?
Zwarte Graaf 4 heeft 141 m² woonoppervlakte en 520 m³ inhoud. Het perceel is 295 m². In Groot-Doenrade ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zwarte Graaf 4 en wat betekent dat?
Zwarte Graaf 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-05-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Groot-Doenrade?
De wijk Groot-Doenrade in Doenrade kenmerkt zich door 1.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Groot-Doenrade?
Vanuit Zwarte Graaf 4 in Groot-Doenrade bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 3 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 5 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Groot-Doenrade?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zwarte Graaf 4: ziekenhuis op 6.2 km, apotheek op 3.9 km, kinderdagverblijf op 2.8 km, middelbare school op 4.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Groot-Doenrade?
Recreatie nabij Groot-Doenrade: restaurant (0.4 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zwarte Graaf 4?
Zwarte Graaf 4 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Groot-Doenrade is €360.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zwarte Graaf 4?
Een woningrapport voor Zwarte Graaf 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Groot-Doenrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen