Straatbeeld van Melkdreef 3 in Dodewaard

Melkdreef 3, 6669 MR Dodewaard

208 m² Bouwjaar 1982

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Melkdreef 3 is een vrijstaande woning in Dodewaard, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m² en een perceel van 1010 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
1010 m²
Inhoud
808 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2009

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Melkdreef 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Dodewaard-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,4 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

5,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

10,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Dodewaard-West

Melkdreef 3 ligt in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-West in Dodewaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 675 inwoners en 210 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 496.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

675 Inwoners
220 Huishoudens
3.0 Gem. huishoudensgrootte
210 Woningvoorraad
€496.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Dodewaard-West
89% Koopwoningen
96 Inwoners per km²

Locatie van Melkdreef 3

Vergelijkbare woningen in Dodewaard

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dodewaard. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Melkdreef 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Melkdreef 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West €496.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Melkdreef 3 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West?

Melkdreef 3 is een vrijstaande woning van 208 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 96 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Melkdreef 3?

Melkdreef 3 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Dodewaard-West, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Melkdreef 3 vergeleken met de buurt?

Melkdreef 3 heeft 208 m² woonoppervlakte en 808 m³ inhoud. Het perceel is 1010 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West €496.000.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Dodewaard-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West in Dodewaard (Gelderland) 675 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,4 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 5,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 5,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Melkdreef 3?

Melkdreef 3 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-West €496.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Melkdreef 3?

Een woningrapport voor Melkdreef 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Dodewaard-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dodewaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Melkdreef 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Melkdreef 3