Waalbandijk 94 is een halfvrijstaande woning in Dodewaard, gebouwd in 1771. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m², een perceel van 1380 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €314.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waalbandijk 94
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
6.5 kmApotheek
4.3 kmZiekenhuis
10.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
5.5 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
10.9 kmDODEWAARD Waalbandijk 94 Karakteristieke HALF-VRIJSTAANDE T-BOERDERIJ (oorsprong medio 1771) met een verrassend leuke indeling waarbij authentieke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Waalbandijk 94 ligt rond €675.000 tot €775.000. De gemiddelde woningwaarde in Kom Dodewaard met Hien is €314.000. Dat komt neer op circa €1.427 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaalbandijk 94 is een halfvrijstaande woning van 220 m² in de wijk Kom Dodewaard met Hien. De buurt telt 1.393 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.843 inwoners per km².
Waalbandijk 94 is een halfvrijstaande woning in Kom Dodewaard met Hien, gebouwd in 1771 (255 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Waalbandijk 94 heeft 220 m² woonoppervlakte en 1600 m³ inhoud. Het perceel is 1380 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 55 m² per kamer. In Kom Dodewaard met Hien ligt de gemiddelde woningwaarde op €314.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waalbandijk 94 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-04-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.86 kg/jaar.
Waalbandijk 94 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 813 m².
De wijk Kom Dodewaard met Hien in Dodewaard (Gelderland) kenmerkt zich door 3.420 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €314.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Waalbandijk 94 in Kom Dodewaard met Hien bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalbandijk 94: ziekenhuis op 10.9 km, apotheek op 4.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 6.5 km.
Recreatie nabij Kom Dodewaard met Hien: restaurant (0.4 km), cafe (5.5 km).
Waalbandijk 94 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €675.000 tot €775.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kom Dodewaard met Hien is €314.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waalbandijk 94 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kom Dodewaard met Hien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1771, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen