Welysestraat 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Dodewaard, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m², een perceel van 2250 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €483.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Welysestraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
2.6 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
2.7 kmMiddelbare school
4.8 kmApotheek
4.9 kmZiekenhuis
10.4 kmRestaurant
1.8 kmCafé
4 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
10.6 kmVrijstaand wonen in rust, ruimte en comfort – unieke woonboerderij met energielabel A in het hart van de Betuwe! Op een riant perceel van maar…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Welysestraat 35 ligt rond €875.000 tot €975.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely is €483.000. Dat komt neer op circa €2.195 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWelysestraat 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 220 m² in de wijk Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely. De buurt telt 116 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 42 inwoners per km².
Welysestraat 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Welysestraat 35 heeft 220 m² woonoppervlakte en 755 m³ inhoud. Het perceel is 2250 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely ligt de gemiddelde woningwaarde op €483.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Welysestraat 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.32 kg/jaar.
Welysestraat 35 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely in Dodewaard (Gelderland) kenmerkt zich door 335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €483.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Vanuit Welysestraat 35 in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely bereik je: supermarkt op 2.6 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Welysestraat 35: ziekenhuis op 10.4 km, apotheek op 4.9 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 4.8 km.
Recreatie nabij Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely: restaurant (1.8 km), cafe (4 km).
Welysestraat 35 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €875.000 tot €975.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely is €483.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Welysestraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen