Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Welysestraat 4 in Dodewaard laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely. Een kenmerk dat niet aan Welysestraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Welysestraat 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Welysestraat 4 is een woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning) in Dodewaard, gebouwd in 1857. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m², een perceel van 1604 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 675.000 tot € 875.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Welysestraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
2,8 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
2,8 kmMiddelbare school
4,8 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
11,7 kmRestaurant
1,8 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
10,6 kmWelysestraat 4 ligt in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely in Dodewaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 335 inwoners en 119 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,8 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
Dodewaard · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Dodewaard · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Dodewaard · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Deest · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Dodewaard · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Dodewaard · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely €531.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWelysestraat 4 is een woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning) van 187 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 42 inwoners per km².
Welysestraat 4 is een woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning) in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely, gebouwd in 1857 (169 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Welysestraat 4 heeft 187 m² woonoppervlakte en 738 m³ inhoud. Het perceel is 1604 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
Welysestraat 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-06-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.44 kg/jaar.
Welysestraat 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 1718 m².
Een woningrapport voor Welysestraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1857, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dodewaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
