Welysestraat 4 is een woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning) in Dodewaard, gebouwd in 1857. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 3617 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €483.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Welysestraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
2.6 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
2.7 kmMiddelbare school
4.8 kmApotheek
4.9 kmZiekenhuis
10.4 kmRestaurant
1.8 kmCafé
4 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
10.6 kmOP EEN FANTASTISCHE LOCATIE AAN DE WELYSESTRAAT, EN GRENZEND AAN DE WAALBANDIJK, GELEGEN KARAKTERISTIEK HALFVRIJSTAAND WOONHUIS OP EEN GROOT PERCEEL…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Welysestraat 4 ligt rond €705.000 tot €805.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely is €483.000. Dat komt neer op circa €2.744 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWelysestraat 4 is een woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning) van 176 m² in de wijk Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely. De buurt telt 116 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 42 inwoners per km².
Welysestraat 4 is een woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning) in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely, gebouwd in 1857 (169 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Welysestraat 4 heeft 176 m² woonoppervlakte en 633 m³ inhoud. Het perceel is 3617 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely ligt de gemiddelde woningwaarde op €483.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Welysestraat 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-06-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.44 kg/jaar.
Welysestraat 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 1718 m².
De wijk Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely in Dodewaard (Gelderland) kenmerkt zich door 335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €483.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Vanuit Welysestraat 4 in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely bereik je: supermarkt op 2.6 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Welysestraat 4: ziekenhuis op 10.4 km, apotheek op 4.9 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 4.8 km.
Recreatie nabij Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely: restaurant (1.8 km), cafe (4 km).
Welysestraat 4 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €705.000 tot €805.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely is €483.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Welysestraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1857, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen