Kerkstraat 45 is een halfvrijstaande woning in Dodewaard, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m², een perceel van 475 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €358.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
6.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
11.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
5.3 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
10.9 kmDODEWAARD Kerkstraat 45 Schitterend in de authentieke stijl gerenoveerd, HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS (1938) met sfeervolle, karakteristieke details en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kerkstraat 45 ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Kom Dodewaard met Hien is €358.000. Dat komt neer op circa €2.539 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKerkstraat 45 is een halfvrijstaande woning van 141 m² in de wijk Kom Dodewaard met Hien. De buurt telt 1.441 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.903 inwoners per km².
Kerkstraat 45 is een halfvrijstaande woning in Kom Dodewaard met Hien, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kerkstraat 45 heeft 141 m² woonoppervlakte en 432 m³ inhoud. Het perceel is 475 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Kom Dodewaard met Hien ligt de gemiddelde woningwaarde op €358.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kerkstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-09-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.45 kg/jaar.
Kerkstraat 45 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Kom Dodewaard met Hien in Dodewaard (Gelderland) kenmerkt zich door 3.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €358.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Kerkstraat 45 in Kom Dodewaard met Hien bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kerkstraat 45: ziekenhuis op 11.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 6.5 km.
Recreatie nabij Kom Dodewaard met Hien: restaurant (0.4 km), cafe (5.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €510.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kom Dodewaard met Hien is €358.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kerkstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kom Dodewaard met Hien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen