Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 863 m²
- Inhoud
- 355 m³
Westerengstraat 85, 6669 BH Dodewaard
100 m²
Bouwjaar 1966
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Westerengstraat 85 is een tussenwoning in Dodewaard, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 863 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Westerengstraat 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westerengstraat 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 95.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.14 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kom Dodewaard met Hien
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
11,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
5,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
10,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kom Dodewaard met Hien
Westerengstraat 85 ligt in de buurt Kom Dodewaard met Hien in Dodewaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.535 inwoners en 1.441 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 358.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3535
Inwoners
1480
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1441
Woningvoorraad
€358.000
Gem. WOZ-waarde Kom Dodewaard met Hien
59%
Koopwoningen
1.903
Inwoners per km²
Locatie van Westerengstraat 85
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 6669 BH
- Netnummer
- 0488
Officiële bekendmakingen rond Westerengstraat 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
Verleende omgevingsvergunning verbouw woning, Dalwagen 21, Dodewaard (17- 09-2025)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning verbouwen woonhuis, Dalwagen 21, Dodewaard (06-06-2025)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Dodewaard
Wilhelminahof 10
Dodewaard · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 469.500
Bekijk woning
Kersenbongerd 10
Dodewaard · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Merelhof 8
Dodewaard · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte121 m²
Vraagprijs€ 389.000
Bekijk woning
Vinkenpark 6
Dodewaard · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 418.000
Bekijk woning
Maximahof 3
Dodewaard · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte82 m²
Vraagprijs€ 389.000
Bekijk woning
Gieser Wildeman 8
Dodewaard · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dodewaard.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westerengstraat 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Westerengstraat 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien €358.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Westerengstraat 85 zich tot de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?
Westerengstraat 85 is een tussenwoning van 100 m² in de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.441 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.903 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerengstraat 85?
Westerengstraat 85 is een tussenwoning in Kom Dodewaard met Hien, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Westerengstraat 85 vergeleken met de buurt?
Westerengstraat 85 heeft 100 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 863 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien €358.000.
Wat is het energielabel van Westerengstraat 85 en wat betekent dat?
Westerengstraat 85 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.14 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kom Dodewaard met Hien?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in Dodewaard (Gelderland) 3.535 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €358.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 6,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 5,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Westerengstraat 85?
Een woningrapport voor Westerengstraat 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kom Dodewaard met Hien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dodewaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars