Straatbeeld van Westdijk 17 in Dirksland

Westdijk 17, 3247 LM Dirksland

164 m² Bouwjaar 1910 Label F

Westdijk 17 is een vrijstaande woning in Dirksland, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 1230 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Westdijk 17

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nieuweweg 62

Melissant · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Julianaweg 12

Melissant · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 195 m²
Verkocht op: 18-12-2025

Binnenweg 24 a

Melissant · 1.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 21-10-2025

Willem-Alexanderstraat 40

Melissant · 2.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 01-04-2025

Westdijk 28 a

Dirksland · 1.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 200 m²
Verkocht op: 05-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 164 m²
Perceeloppervlakte: 1230 m²
Inhoud: 871 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2007 tot 2011

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Westdijk 17

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Geldig tot: 2030-12-31

Voorzieningen in Dirksland buitengebied

Onderwijs

Basisschool

2 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

2 km

Vervoer

Treinstation

41,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6 km

Gezondheid

Apotheek

2,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

5 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

6,2 km

Cultuur

Bioscoop

21 km

Specifieke gegevens over de buurt Dirksland buitengebied

Westdijk 17 ligt in de buurt Dirksland buitengebied in Dirksland. De buurt telt 415 inwoners en 140 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 687.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

415 Inwoners

145 Huishoudens

2.9 Gem. huishoudensgrootte

140 Woningvoorraad

€687.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

92% Koopwoningen

15 Inwoners per km²