Straatbeeld van Diepenbrockstraat 9 in Dirksland

Diepenbrockstraat 9, 3247 EJ Dirksland

170 m² Bouwjaar 1997 Label A

Diepenbrockstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Dirksland, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 302 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Diepenbrockstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Mendelssohnstraat 7

Dirksland · 0.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 19-05-2026

Akkerleeven 9

Dirksland · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Mendelssohnstraat 7

Dirksland · 0.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Geldersedijk 25

Dirksland · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Verdilaan 9

Dirksland · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 20-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 170 m²
Perceeloppervlakte: 302 m²
Inhoud: 583 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Diepenbrockstraat 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 103.84 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.07 kg/m²
Geldig tot: 2036-07-20

Voorzieningen in Dirksland noord

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

41,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,4 km

Horeca

Restaurant

5,4 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

5,3 km

Cultuur

Bioscoop

20,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Dirksland noord

Diepenbrockstraat 9 ligt in de buurt Dirksland noord in Dirksland. De buurt telt 1.400 inwoners en 641 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 337.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1400 Inwoners

630 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

641 Woningvoorraad

€337.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

3.966 Inwoners per km²