Straatbeeld van Verdilaan 18 in Dirksland

Verdilaan 18, 3247 EB Dirksland

114 m² Bouwjaar 1997 Label B

Verdilaan 18 is een hoekwoning in Dirksland, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Verdilaan 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Molenzicht 69

Dirksland · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Kastanjelaan 5 a

Dirksland · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Noord Spuidijk 14

Dirksland · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Acacia 5

Dirksland · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Bachplantsoen 3

Dirksland · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 395 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Verdilaan 18

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2026-12-14

Voorzieningen in Dirksland noord

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

41,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,4 km

Horeca

Restaurant

5,4 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

5,3 km

Cultuur

Bioscoop

20,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Dirksland noord

Verdilaan 18 ligt in de buurt Dirksland noord in Dirksland. De buurt telt 1.400 inwoners en 641 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 337.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1400 Inwoners

630 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

641 Woningvoorraad

€337.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

3.966 Inwoners per km²