Straatbeeld van Clematis 16 in Dirksland

Clematis 16, 3247 DJ Dirksland

93 m² Bouwjaar 1987 Label A

Clematis 16 is een hoekwoning in Dirksland, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 149 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Clematis 16

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oranjelaan 35

Dirksland · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Noord Spuidijk 14

Dirksland · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Acacia 5

Dirksland · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Achterdorp 18

Dirksland · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 14-12-2025

Stationsweg 7

Dirksland · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 17-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 305 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Clematis 16

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 104.24 kWh/m²
CO₂-emissie: 24.85 kg/m²
Geldig tot: 2036-01-28

Voorzieningen in Dirksland zuid

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

40,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,1 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km

Horeca

Restaurant

5 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

5,5 km

Cultuur

Bioscoop

21,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Dirksland zuid

Clematis 16 ligt in de buurt Dirksland zuid in Dirksland. De buurt telt 1.955 inwoners en 801 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 394.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1955 Inwoners

665 Huishoudens

2.8 Gem. huishoudensgrootte

801 Woningvoorraad

€394.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

4.990 Inwoners per km²