Eengezinswoning, tussenwoning Winterstraat 9 Dirksland

Winterstraat 9, 3247 CH Dirksland

Verkocht 84 m² Bouwjaar 1910 3 kamers 2 slaapkamers Label E

Winterstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dirksland, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 81 m² en 3 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Winterstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Molenzicht 69

Dirksland · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Oranjelaan 35

Dirksland · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Noord Spuidijk 14

Dirksland · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Achterdorp 18

Dirksland · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 14-12-2025

Stationsweg 7

Dirksland · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 17-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 84 m²
Perceeloppervlakte: 81 m²
Inhoud: 287 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 250.000
Laatst bekende transactie: Periode 2004 tot 2007
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Winterstraat 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Geldig tot: 2030-08-15
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (19.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Parkeervergunningen

Voorzieningen in Dirksland centrum

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

41,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km

Horeca

Restaurant

5,5 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

5,4 km

Cultuur

Bioscoop

21,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dirksland centrum

Winterstraat 9 ligt in de buurt Dirksland centrum in Dirksland. De buurt telt 1.880 inwoners en 898 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 281.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1880 Inwoners

905 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

898 Woningvoorraad

€281.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

55% Koopwoningen

5.541 Inwoners per km²