Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
Winterstraat 5, 3247 CH Dirksland
136 m²
Bouwjaar 1920
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Winterstraat 5 is een niet-woning in Dirksland, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Winterstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Winterstraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 116.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dirksland centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
41,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
5,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
5,4 kmBioscoop
21,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dirksland centrum
Winterstraat 5 ligt in de buurt Dirksland centrum in Dirksland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.880 inwoners en 898 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1880
Inwoners
905
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
898
Woningvoorraad
€281.000
Gem. WOZ-waarde Dirksland centrum
55%
Koopwoningen
5.541
Inwoners per km²
Locatie van Winterstraat 5
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Goeree-Overflakkee
- Postcode
- 3247 CH
- Netnummer
- 0187
Officiële bekendmakingen rond Winterstraat 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 74 meter
Verleende ontheffing Alcoholwet - Dirksland, Nieuwstraat – Oranjebraderie Koningsdag
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dirksland.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Winterstraat 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Winterstraat 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dirksland centrum €281.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Winterstraat 5 zich tot de CBS-buurt Dirksland centrum?
Winterstraat 5 is een niet-woning van 136 m² in de CBS-buurt Dirksland centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 898 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.541 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Winterstraat 5?
Winterstraat 5 is een niet-woning in Dirksland centrum, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Winterstraat 5 vergeleken met de buurt?
Winterstraat 5 heeft 136 m² woonoppervlakte. Het perceel is 148 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dirksland centrum €281.000.
Wat is het energielabel van Winterstraat 5 en wat betekent dat?
Winterstraat 5 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-11-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.91 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Dirksland centrum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dirksland centrum in Dirksland (Zuid-Holland) 1.880 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dirksland centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dirksland centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 41,2 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dirksland centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dirksland centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 5,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dirksland centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dirksland centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Winterstraat 5?
Winterstraat 5 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dirksland centrum €281.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Winterstraat 5?
Een woningrapport voor Winterstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dirksland centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dirksland presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars