Kaai 23, 3247 BE Dirksland

151 m² Bouwjaar 1880 Label A+

Kaai 23 is een tussenwoning in Dirksland, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 69 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kaai 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kastanjelaan 5 a

Dirksland · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Honingeter 27

Dirksland · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kaai 11

Dirksland · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 08-10-2025

Forsythia 32

Dirksland · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Honingeter 35

Dirksland · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 21-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1880
Woonoppervlakte: 151 m²
Perceeloppervlakte: 69 m²
Inhoud: 581 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Kaai 23

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 89.64 kWh/m²
CO₂-emissie: 17.38 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-28

Voorzieningen in Dirksland noord

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

41,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,4 km

Horeca

Restaurant

5,4 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

5,3 km

Cultuur

Bioscoop

20,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Dirksland noord

Kaai 23 ligt in de buurt Dirksland noord in Dirksland. De buurt telt 1.400 inwoners en 641 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 337.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1400 Inwoners

630 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

641 Woningvoorraad

€337.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

3.966 Inwoners per km²