Straatbeeld van Beatrixlaan 2 in Dirksland

Beatrixlaan 2, 3247 AA Dirksland

Verkocht 84 m² Bouwjaar 1930 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Beatrixlaan 2 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dirksland, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 141 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Beatrixlaan 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Stationsweg 7

Dirksland · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 17-11-2025

Paulina van Weellaan 14

Dirksland · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Julianalaan 16

Dirksland · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Acacia 14

Dirksland · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 18-09-2025

Geldersedijk 19

Dirksland · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 09-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 84 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: 294 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 325.000
Laatst bekende transactie: Periode 2004 tot 2007
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Beatrixlaan 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 188.20 kWh/m²
CO₂-emissie: 39.55 kg/m²
Geldig tot: 2034-08-20
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (28.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Dirksland centrum

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

41,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km

Horeca

Restaurant

5,5 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

5,4 km

Cultuur

Bioscoop

21,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dirksland centrum

Beatrixlaan 2 ligt in de buurt Dirksland centrum in Dirksland. De buurt telt 1.880 inwoners en 898 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 281.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1880 Inwoners

905 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

898 Woningvoorraad

€281.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

55% Koopwoningen

5.541 Inwoners per km²