Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koetenburgweg 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dirkshorn (woonkern). Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koetenburgweg 1 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Koetenburgweg 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koetenburgweg 1 is een twee-onder-een-kapwoning in Dirkshorn, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 186 m². Het energielabel is C.
€ 440.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koetenburgweg 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
5,5 kmKoetenburgweg 1 ligt in de buurt Dirkshorn (woonkern) in Dirkshorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.330 inwoners en 579 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 356.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 25 meter
· evenementenvergunning · 0 meter
· andere vergunning · 39 meter
Dirkshorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dirkshorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dirkshorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dirkshorn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dirkshorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dirkshorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dirkshorn (woonkern) €356.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoetenburgweg 1 is een twee-onder-een-kapwoning van 128 m² in de CBS-buurt Dirkshorn (woonkern). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.775 inwoners per km².
Koetenburgweg 1 is een twee-onder-een-kapwoning in Dirkshorn (woonkern), gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koetenburgweg 1 heeft 128 m² woonoppervlakte en 297 m³ inhoud. Het perceel is 186 m².
Koetenburgweg 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-03-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Koetenburgweg 1 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koetenburgweg 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dirkshorn (woonkern). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dirkshorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
