Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Grensstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dinxperlo Centrum/Oost. Een kenmerk dat niet aan Grensstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Grensstraat 2.
Grensstraat 2 is een vrijstaande woning in Dinxperlo, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 367 m² en een perceel van 1540 m². Het energielabel is E.
€ 1.050.000 tot € 1.425.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grensstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
18,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
19,6 kmGrensstraat 2 ligt in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost in Dinxperlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.885 inwoners en 1.465 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 289.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 91 meter
· evenementmelding · 91 meter
· evenementmelding · 91 meter
Dinxperlo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Aalten · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Breedenbroek · 3.7 km afstand
Bekijk woning
De Heurne · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Dinxperlo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Voorst · 3.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dinxperlo Centrum/Oost €289.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGrensstraat 2 is een vrijstaande woning van 367 m² in de CBS-buurt Dinxperlo Centrum/Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.324 inwoners per km².
Grensstraat 2 is een vrijstaande woning in Dinxperlo Centrum/Oost, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Grensstraat 2 heeft 367 m² woonoppervlakte en 1256 m³ inhoud. Het perceel is 1540 m².
Grensstraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-11-30. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.01 kg/jaar.
Een woningrapport voor Grensstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dinxperlo Centrum/Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dinxperlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
