Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Lijnzaadstraat 6 Dinteloord

Lijnzaadstraat 6, 4671 KR Dinteloord

Verkocht 116 m² Bouwjaar 1993 5 kamers 3 slaapkamers Label B

Lijnzaadstraat 6 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Dinteloord, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 202 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lijnzaadstraat 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Steenbergseweg 70

Dinteloord · 0.6 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Steenbergseweg 70

Dinteloord · 0.6 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 22-02-2026

Zwingelstraat 31

Dinteloord · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Wilhelminastraat 14

Dinteloord · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Steenbergseweg 85

Dinteloord · 0.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 31-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 116 m²
Perceeloppervlakte: 202 m²
Inhoud: 417 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 399.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Lijnzaadstraat 6

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-12-13
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (64.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Dinteloord

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

15,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

7,3 km

Cultuur

Bioscoop

17,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Dinteloord

Lijnzaadstraat 6 ligt in de buurt Dinteloord in Dinteloord. De buurt telt 5.350 inwoners en 2.401 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 321.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

5350 Inwoners

2415 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2401 Woningvoorraad

€321.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

61% Koopwoningen

2.132 Inwoners per km²