Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 3670 m²
Rheezerweg 84 A, 7795 DA Diffelen
97 m²
Bouwjaar 1905
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rheezerweg 84 A is een niet-woning in Diffelen, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 3670 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Rheezerweg 84 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rheezerweg 84 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 205.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 62.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Diffelen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,3 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
5,3 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
3,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,8 kmApotheek
5,4 kmZiekenhuis
8,8 kmRestaurant
2,6 kmCafé
6,9 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
7,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Diffelen
Rheezerweg 84 A ligt in de buurt Diffelen in Diffelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 155 inwoners en 57 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 3,3 km tot een basisschool en 5,3 km tot een huisarts.
155
Inwoners
55
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
57
Woningvoorraad
€417.000
Gem. WOZ-waarde Diffelen
81%
Koopwoningen
18
Inwoners per km²
Locatie van Rheezerweg 84 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7795 DA
- Netnummer
- 0523
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Diffelen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rheezerweg 84 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Rheezerweg 84 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Diffelen €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rheezerweg 84 A zich tot de CBS-buurt Diffelen?
Rheezerweg 84 A is een niet-woning van 97 m² in de CBS-buurt Diffelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 57 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 18 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rheezerweg 84 A?
Rheezerweg 84 A is een niet-woning in Diffelen, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rheezerweg 84 A vergeleken met de buurt?
Rheezerweg 84 A heeft 97 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3670 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Diffelen €417.000.
Wat is het energielabel van Rheezerweg 84 A en wat betekent dat?
Rheezerweg 84 A heeft energielabel E. Geldig tot 2032-04-20. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 62.39 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Diffelen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Diffelen in Diffelen (Overijssel) 155 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €417.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Diffelen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Diffelen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 3,3 km tot een basisschool, 5,3 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Diffelen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Diffelen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,8 km tot een ziekenhuis, 5,4 km tot een apotheek, 3,4 km tot een kinderdagverblijf, 7,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Diffelen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Diffelen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een restaurant, 6,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Rheezerweg 84 A?
Een woningrapport voor Rheezerweg 84 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Diffelen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Diffelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars