Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koelgoorn 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Diever. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Koelgoorn 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koelgoorn 23 is een 2-onder-1-kapwoning in Diever, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 158147 m², een perceel van 430 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koelgoorn 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
16,3 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
18,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
13,6 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
18,2 kmKoelgoorn 23 ligt in de buurt Diever in Diever. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.365 inwoners en 1.111 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 389.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Diever €389.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoelgoorn 23 is een 2-onder-1-kapwoning van 158147 m² in de CBS-buurt Diever. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.443 inwoners per km².
Koelgoorn 23 is een 2-onder-1-kapwoning in Diever, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Koelgoorn 23 heeft 158147 m² woonoppervlakte en 563 m³ inhoud. Het perceel is 430 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31629 m² per kamer.
Koelgoorn 23 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.19 kg/jaar.
Koelgoorn 23 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 169 m².
Een woningrapport voor Koelgoorn 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Diever. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Diever presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
