Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €665.000 tot €765.000
Johanneshof 3, 6953 CR Dieren
200 m²
Bouwjaar 2025
6 kamers
5 slaapkamers
Label A+++
Johanneshof 3 is een vrijstaande woning in Dieren, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €386.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Johanneshof 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Johanneshof 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 69.33 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 4.41 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 94.3%
- CO₂-emissie
- 1.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dieren
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
4.8 kmBuurtinformatie in Dieren
2090
Inwoners
975
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1040
Woningvoorraad
€386.000
Gem. woningwaarde Dieren-Zuid beneden spoorlijn
68%
Koopwoningen
1.565
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een prachtige plek, op steenworpafstand van de IJssel, mogen wij drie luxe vrijstaande herenhuizen aan de Johanneshof in Dieren aanbieden: de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Johanneshof 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Rheden
- Buurt
- Dieren-Zuid beneden spoorlijn
- Postcode
- 6953 CR
Vergelijkbare woningen in Dieren
Veelgestelde vragen over Johanneshof 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Johanneshof 3?
De prijsindicatie voor Johanneshof 3 ligt rond €665.000 tot €765.000. De gemiddelde woningwaarde in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is €386.000. Dat komt neer op circa €1.930 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Johanneshof 3 zich tot de wijk Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Johanneshof 3 is een vrijstaande woning van 200 m² in de wijk Dieren-Zuid beneden spoorlijn. De buurt telt 1.040 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.565 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Johanneshof 3?
Johanneshof 3 is een vrijstaande woning in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Johanneshof 3 vergeleken met de buurt?
Johanneshof 3 heeft 200 m² woonoppervlakte. Met 6 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Dieren-Zuid beneden spoorlijn ligt de gemiddelde woningwaarde op €386.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Johanneshof 3 en wat betekent dat?
Johanneshof 3 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-05-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1.03 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Johanneshof 3?
Johanneshof 3 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
De wijk Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Dieren (Gelderland) kenmerkt zich door 2.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €386.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Vanuit Johanneshof 3 in Dieren-Zuid beneden spoorlijn bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Zorg en onderwijs in de buurt van Johanneshof 3: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Recreatie nabij Dieren-Zuid beneden spoorlijn: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Johanneshof 3?
De prijsindicatie ligt rond €665.000 tot €765.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is €386.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Johanneshof 3?
Een woningrapport voor Johanneshof 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dieren-Zuid beneden spoorlijn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen