Vrijstaande woning Zutphensestraatweg 40 Dieren

Zutphensestraatweg 40, 6953 CM Dieren

Verkocht 250 m² Bouwjaar 1872 8 kamers 4 slaapkamers Label E

Zutphensestraatweg 40 is een vrijstaande woning in Dieren, gebouwd in 1872. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m², een perceel van 699 m² en 8 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.100.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zutphensestraatweg 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zutphensestraatweg 43

Dieren · 0.1 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 243 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Vingerhoed 11

Dieren · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 231 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Hogestraat 47

Dieren · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 190 m²
Verkocht op: 01-06-2025

Vingerhoed 13

Dieren · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 231 m²
Verkocht op: 30-03-2025

Viëtorstraat 11

Dieren · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 233 m²
Verkocht op: 01-10-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1872
Woonoppervlakte: 250 m²
Perceeloppervlakte: 699 m²
Inhoud: 1470 m³
Kamers: 8
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
: None
Ligging: In bosrijke omgeving, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Zutphensestraatweg 40

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 178.02 kWh/m²
CO₂-emissie: 58.21 kg/m²
Geldig tot: 2033-04-03

Voorzieningen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

13,1 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Zutphensestraatweg 40 ligt in de buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Dieren. De buurt telt 2.045 inwoners en 1.038 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 409.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

2045 Inwoners

970 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1038 Woningvoorraad

€409.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

1.529 Inwoners per km²