Straatbeeld van Spoorstraat 13 in Dieren

Spoorstraat 13, 6953 BW Dieren

124 m² Bouwjaar 1850 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spoorstraat 13 is een vrijstaande woning in Dieren, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 481 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1850
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
481 m²
Inhoud
1204 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spoorstraat 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
153.89 kWh/m²
CO₂-emissie
42.27 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

13,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

4,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Spoorstraat 13 ligt in de buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Dieren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.045 inwoners en 1.038 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 68% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 409.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

2045 Inwoners
970 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1038 Woningvoorraad
€409.000 Gem. WOZ-waarde Dieren-Zuid beneden spoorlijn
68% Koopwoningen
1.529 Inwoners per km²

Locatie van Spoorstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 88 meter

Verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Prinsenhof 14, 6953BK Dieren

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Dieren

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dieren. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spoorstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn €409.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spoorstraat 13 zich tot de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

Spoorstraat 13 is een vrijstaande woning van 124 m² in de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.038 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.529 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spoorstraat 13?

Spoorstraat 13 is een vrijstaande woning in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Spoorstraat 13 vergeleken met de buurt?

Spoorstraat 13 heeft 124 m² woonoppervlakte en 1204 m³ inhoud. Het perceel is 481 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn €409.000.

Wat is het energielabel van Spoorstraat 13 en wat betekent dat?

Spoorstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.27 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Dieren (Gelderland) 2.045 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €409.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,1 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 13?

Een woningrapport voor Spoorstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dieren-Zuid beneden spoorlijn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dieren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spoorstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spoorstraat 13