Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Laatst bekende transactie
- Periode 2010 tot 2014
Hogestraat 44, 6953 AW Dieren
74 m²
Bouwjaar 1880
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hogestraat 44 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hogestraat 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dieren-Zuid beneden spoorlijn. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Hogestraat 44 staat in het complete rapport.
Hogestraat 44 is een appartement in Dieren, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hogestraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hogestraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 100.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
13,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
4,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dieren-Zuid beneden spoorlijn
Hogestraat 44 ligt in de buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Dieren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.045 inwoners en 1.038 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 409.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
2045
Inwoners
970
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1038
Woningvoorraad
€409.000
Gem. WOZ-waarde Dieren-Zuid beneden spoorlijn
68%
Koopwoningen
1.529
Inwoners per km²
De buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn
Locatie van Hogestraat 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Rheden
- Postcode
- 6953 AW
- Netnummer
- 0313
Officiële bekendmakingen rond Hogestraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 65 meter
Bekendmaking APV-vergunning Gino’s Place, aanwezigheidsvergunning kansspelautomaten, Dieren
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 79 meter
Bekendmaking APV-vergunning Café Le Baron, aanwezigheidsvergunning 2026 plaatsen kansspelautomaten, Dieren
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 79 meter
Bekendmaking APV-vergunning V.O.F. Café Le Baron (overname), exploitatie- en alcoholwetvergunning, Dieren
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Dieren
Hoflaan 13 b
Dieren · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte63 m²
Huurprijs per maand€ 1.075
Bekijk woning
Hoflaan 15 b
Dieren · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte54 m²
Huurprijs per maand€ 1.000
Bekijk woning
Hoflaan 15 a
Dieren · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte67 m²
Huurprijs per maand€ 1.057
Bekijk woning
Kruisstraat 1 1
Dieren · 0.1 km afstand
TypePortiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte63 m²
Vraagprijs€ 237.500
Bekijk woning
Koppelstraat 10
Dieren · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat (appartement)
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 274.500
Bekijk woning
Koppelstraat 8
Dieren · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte93 m²
Verkoopdatum02-07-2024
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dieren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hogestraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Hogestraat 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn €409.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hogestraat 44?
Hogestraat 44 is een appartement van 74 m² in de CBS-buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.529 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hogestraat 44?
Hogestraat 44 is een appartement in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hogestraat 44?
Hogestraat 44 heeft 74 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Hogestraat 44 en wat betekent dat?
Hogestraat 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-12-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.79 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hogestraat 44?
Hogestraat 44 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hogestraat 44?
Een woningrapport voor Hogestraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dieren-Zuid beneden spoorlijn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dieren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars