Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 388 m²
- Perceeloppervlakte
- 1746 m²
- Inhoud
- 2579 m³
Huygenslaan 44, 6952 EX Dieren
388 m²
Bouwjaar 1970
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Huygenslaan 44 opgebouwd
Wat deze pagina over Huygenslaan 44 in Dieren laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dieren-West boven spoorlijn. Een kenmerk dat niet aan Huygenslaan 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Huygenslaan 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Huygenslaan 44 is een niet-woning in Dieren, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 388 m² en een perceel van 1746 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Huygenslaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Huygenslaan 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 92.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dieren-West boven spoorlijn
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
14,1 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dieren-West boven spoorlijn
Huygenslaan 44 ligt in de buurt Dieren-West boven spoorlijn in Dieren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.065 inwoners en 2.000 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 357.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4065
Inwoners
1900
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2000
Woningvoorraad
€357.000
Gem. WOZ-waarde Dieren-West boven spoorlijn
55%
Koopwoningen
2.152
Inwoners per km²
De buurt Dieren-West boven spoorlijn
Locatie van Huygenslaan 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Rheden
- Postcode
- 6952 EX
- Netnummer
- 0313
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dieren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Huygenslaan 44
In wat voor buurt ligt Huygenslaan 44?
Huygenslaan 44 is een niet-woning van 388 m² in de CBS-buurt Dieren-West boven spoorlijn. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.152 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Huygenslaan 44?
Huygenslaan 44 is een niet-woning in Dieren-West boven spoorlijn, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Huygenslaan 44?
Huygenslaan 44 heeft 388 m² woonoppervlakte en 2579 m³ inhoud. Het perceel is 1746 m².
Wat is het energielabel van Huygenslaan 44 en wat betekent dat?
Huygenslaan 44 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-11-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 51.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Huygenslaan 44?
Een woningrapport voor Huygenslaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dieren-West boven spoorlijn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dieren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars