2-onder-1-kapwoning Breukinklaan 1 Dieren

Breukinklaan 1, 6951 NC Dieren

148 m² Bouwjaar 1980 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Breukinklaan 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Dieren, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², een perceel van 437 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €299.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
437 m²
Inhoud
520.7 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€475.000 tot €525.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Breukinklaan 1

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Breukinklaan 1

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
132.62 kWh/m²
CO₂-emissie
37.22 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Dieren

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.5 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

13.6 km
Horeca

Restaurant

0.7 km
Horeca

Café

1.9 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

6.4 km

Buurtinformatie in Dieren

7355 Inwoners
3590 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
3605 Woningvoorraad
€299.000 Gem. woningwaarde Dieren-Noord boven spoorlijn
55% Koopwoningen
3.813 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Breukinklaan 1

Vergelijkbare woningen in Dieren

Veelgestelde vragen over Breukinklaan 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Breukinklaan 1?

De prijsindicatie voor Breukinklaan 1 ligt rond €475.000 tot €525.000. De gemiddelde woningwaarde in Dieren-Noord boven spoorlijn is €299.000. Dat komt neer op circa €2.020 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Breukinklaan 1 zich tot de wijk Dieren-Noord boven spoorlijn?

Breukinklaan 1 is een 2-onder-1-kapwoning van 148 m² in de wijk Dieren-Noord boven spoorlijn. De buurt telt 3.605 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.813 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Breukinklaan 1?

Breukinklaan 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Dieren-Noord boven spoorlijn, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Breukinklaan 1 vergeleken met de buurt?

Breukinklaan 1 heeft 148 m² woonoppervlakte en 521 m³ inhoud. Het perceel is 437 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Dieren-Noord boven spoorlijn ligt de gemiddelde woningwaarde op €299.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Breukinklaan 1 en wat betekent dat?

Breukinklaan 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.22 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Breukinklaan 1?

Breukinklaan 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Dieren-Noord boven spoorlijn?

De wijk Dieren-Noord boven spoorlijn in Dieren (Gelderland) kenmerkt zich door 7.355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €299.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dieren-Noord boven spoorlijn?

Vanuit Breukinklaan 1 in Dieren-Noord boven spoorlijn bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dieren-Noord boven spoorlijn?

Zorg en onderwijs in de buurt van Breukinklaan 1: ziekenhuis op 13.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.5 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dieren-Noord boven spoorlijn?

Recreatie nabij Dieren-Noord boven spoorlijn: restaurant (0.7 km), cafe (1.9 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Breukinklaan 1?

De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €525.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dieren-Noord boven spoorlijn is €299.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Breukinklaan 1?

Een woningrapport voor Breukinklaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dieren-Noord boven spoorlijn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Breukinklaan 1?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Breukinklaan 1