Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 518 m³
Olmenhof 41, 6951 MT Dieren
139 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Olmenhof 41 is een tussenwoning in Dieren, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 175 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Olmenhof 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dieren-Noord boven spoorlijn
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
13,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dieren-Noord boven spoorlijn
Olmenhof 41 ligt in de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn in Dieren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.355 inwoners en 3.605 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 299.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
7355
Inwoners
3590
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3605
Woningvoorraad
€299.000
Gem. WOZ-waarde Dieren-Noord boven spoorlijn
55%
Koopwoningen
3.813
Inwoners per km²
Locatie van Olmenhof 41
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Rheden
- Postcode
- 6951 MT
- Netnummer
- 0313
Officiële bekendmakingen rond Olmenhof 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
verzoek omgevingsvergunning Olmenhof 15, 6951MT Dieren
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Dieren
Olmenhof 56
Dieren · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte143 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
de Vlashegge 36
Dieren · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 410.000
Bekijk woning
Berkenhof 22
Dieren · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Meidoornlaan 101
Dieren · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 419.000
Bekijk woning
de Vlashegge 87
Dieren · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Vlierhof 15
Dieren · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte142 m²
Vraagprijs€ 435.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dieren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Olmenhof 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Olmenhof 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dieren-Noord boven spoorlijn €299.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Olmenhof 41 zich tot de CBS-buurt Dieren-Noord boven spoorlijn?
Olmenhof 41 is een tussenwoning van 139 m² in de CBS-buurt Dieren-Noord boven spoorlijn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.605 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.813 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Olmenhof 41?
Olmenhof 41 is een tussenwoning in Dieren-Noord boven spoorlijn, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Olmenhof 41 vergeleken met de buurt?
Olmenhof 41 heeft 139 m² woonoppervlakte en 518 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dieren-Noord boven spoorlijn €299.000.
Hoe is de woningmarkt in Dieren-Noord boven spoorlijn?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dieren-Noord boven spoorlijn in Dieren (Gelderland) 7.355 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €299.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dieren-Noord boven spoorlijn?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dieren-Noord boven spoorlijn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dieren-Noord boven spoorlijn?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dieren-Noord boven spoorlijn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,6 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dieren-Noord boven spoorlijn?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dieren-Noord boven spoorlijn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Olmenhof 41?
Een woningrapport voor Olmenhof 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dieren-Noord boven spoorlijn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dieren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars