Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Koolzaaderf 32 in Diemen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Akkerland. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Koolzaaderf 32 staat in het complete rapport.
Koolzaaderf 32 is een vrijstaande woning in Diemen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 137 m². Het energielabel is C.
€ 625.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolzaaderf 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
4,7 kmKoolzaaderf 32 ligt in de buurt Akkerland in Diemen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 486 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 502.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 18 meter
· andere vergunning · 18 meter
· omgevingsvergunning · 85 meter
Diemen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Diemen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Diemen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Diemen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Diemen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Diemen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Akkerland €502.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoolzaaderf 32 is een vrijstaande woning van 122 m² in de CBS-buurt Akkerland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.602 inwoners per km².
Koolzaaderf 32 is een vrijstaande woning in Akkerland, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Koolzaaderf 32 heeft 122 m² woonoppervlakte en 291 m³ inhoud. Het perceel is 137 m².
Koolzaaderf 32 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.84 kg/jaar.
Koolzaaderf 32 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koolzaaderf 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Akkerland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Diemen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
