Straatbeeld van Poelstraat 13 in Dieden

Poelstraat 13, 5353 KJ Dieden

953 m² Bouwjaar 1958 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Poelstraat 13 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Poelstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dieden. Een kenmerk dat niet aan Poelstraat 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Poelstraat 13.

Poelstraat 13 is een vrijstaande woning in Dieden, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 953 m² en een perceel van 1230 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
953 m²
Perceeloppervlakte
1230 m²
Inhoud
4485 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Poelstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Poelstraat 13

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
251.25 kWh/m²
CO₂-emissie
157.43 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dieden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

3 km
Dagelijks

Supermarkt

3,2 km
Gezondheid

Huisarts

4,3 km
Vervoer

Treinstation

5,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,3 km
Gezondheid

Apotheek

4,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,2 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

4,7 km
Cultuur

Bibliotheek

4,8 km
Cultuur

Bioscoop

11,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dieden

Poelstraat 13 ligt in de buurt Dieden in Dieden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 220 inwoners en 91 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool en 4,3 km tot een huisarts.

220 Inwoners
105 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
91 Woningvoorraad
€599.000 Gem. WOZ-waarde Dieden
92% Koopwoningen
48 Inwoners per km²

De buurt Dieden

Bekijk de woningvoorraad van Dieden

Locatie van Poelstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Poelstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 85 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen en behouden van duikers in de beschermingszone B van de primaire waterkering nabij de Poelstraat te Dieden.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Dieden

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dieden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Poelstraat 13

In wat voor buurt ligt Poelstraat 13?

Poelstraat 13 is een vrijstaande woning van 953 m² in de CBS-buurt Dieden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 48 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poelstraat 13?

Poelstraat 13 is een vrijstaande woning in Dieden, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Poelstraat 13?

Poelstraat 13 heeft 953 m² woonoppervlakte en 4485 m³ inhoud. Het perceel is 1230 m².

Wat is het energielabel van Poelstraat 13 en wat betekent dat?

Poelstraat 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-05-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 157.43 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Poelstraat 13?

Een woningrapport voor Poelstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dieden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dieden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Poelstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Poelstraat 13