Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 324 m²
Polstraat 44, 6942 VM Didam
125 m²
Bouwjaar 1970
Label D
Polstraat 44 is een woonhuis in Didam, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 324 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Polstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.81
- CO₂-emissie
- 6418 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Didam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
5.5 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
5.9 kmBuurtinformatie in Didam
6900
Inwoners
2995
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3103
Woningvoorraad
€264.000
Gem. woningwaarde Didam-Noord
58%
Koopwoningen
4.618
Inwoners per km²
Locatie van Polstraat 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Montferland
- Postcode
- 6942 VM
Vergelijkbare woningen in Didam
Veelgestelde vragen over Polstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Polstraat 44?
De gemiddelde woningwaarde in Didam-Noord is €264.000. Dat komt neer op circa €2.112 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polstraat 44 zich tot de wijk Didam-Noord?
Polstraat 44 is een woonhuis van 125 m² in de wijk Didam-Noord. De buurt telt 3.103 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.618 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polstraat 44?
Polstraat 44 is een woonhuis in Didam-Noord, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Polstraat 44 vergeleken met de buurt?
Polstraat 44 heeft 125 m² woonoppervlakte. Het perceel is 324 m². In Didam-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polstraat 44 en wat betekent dat?
Polstraat 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-12-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 6418 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Didam-Noord?
De wijk Didam-Noord in Didam (Gelderland) kenmerkt zich door 6.900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Didam-Noord?
Vanuit Polstraat 44 in Didam-Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Didam-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polstraat 44: ziekenhuis op 5.5 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Didam-Noord?
Recreatie nabij Didam-Noord: restaurant (0.8 km), cafe (1.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Polstraat 44?
Een woningrapport voor Polstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Didam-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen