Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 264 m²
- Perceeloppervlakte
- 4410 m²
- Inhoud
- 943 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
Werfhout 4, 6942 NN Didam
264 m²
Bouwjaar 1908
8 kamers
5 slaapkamers
Label G
Werfhout 4 is een woonhuis in Didam, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 264 m², een perceel van 4410 m² en 8 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €404.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Werfhout 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werfhout 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Didam
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.7 kmTreinstation
2.9 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
2.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
7.9 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
7.5 kmBuurtinformatie in Didam
840
Inwoners
320
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
324
Woningvoorraad
€404.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Nieuw-Dijk
92%
Koopwoningen
99
Inwoners per km²
Locatie van Werfhout 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Montferland
- Postcode
- 6942 NN
Vergelijkbare woningen in Didam
Veelgestelde vragen over Werfhout 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Werfhout 4?
De prijsindicatie voor Werfhout 4 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Nieuw-Dijk is €404.000. Dat komt neer op circa €1.530 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Werfhout 4 zich tot de wijk Verspreide huizen Nieuw-Dijk?
Werfhout 4 is een woonhuis van 264 m² in de wijk Verspreide huizen Nieuw-Dijk. De buurt telt 324 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 99 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werfhout 4?
Werfhout 4 is een woonhuis in Verspreide huizen Nieuw-Dijk, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Werfhout 4 vergeleken met de buurt?
Werfhout 4 heeft 264 m² woonoppervlakte en 943 m³ inhoud. Het perceel is 4410 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Verspreide huizen Nieuw-Dijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €404.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Werfhout 4 en wat betekent dat?
Werfhout 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-09-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Werfhout 4?
Werfhout 4 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Nieuw-Dijk?
De wijk Verspreide huizen Nieuw-Dijk in Didam (Gelderland) kenmerkt zich door 840 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €404.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Nieuw-Dijk?
Vanuit Werfhout 4 in Verspreide huizen Nieuw-Dijk bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Nieuw-Dijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Werfhout 4: ziekenhuis op 7.9 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Nieuw-Dijk?
Recreatie nabij Verspreide huizen Nieuw-Dijk: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Werfhout 4?
De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Nieuw-Dijk is €404.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Werfhout 4?
Een woningrapport voor Werfhout 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Nieuw-Dijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen