Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 26 m²
- Perceeloppervlakte
- 1725 m²
Smallestraat 40 B, 6942 HD Didam
26 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Smallestraat 40 B is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Smallestraat 40 B zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuw-Dijk. Een kenmerk dat niet aan Smallestraat 40 B toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Smallestraat 40 B staat in het complete rapport.
Smallestraat 40 B is een niet-woning in Didam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 26 m² en een perceel van 1725 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Smallestraat 40 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw-Dijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
2,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
7,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw-Dijk
Smallestraat 40 B ligt in de buurt Nieuw-Dijk in Didam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 820 inwoners en 324 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
820
Inwoners
345
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
324
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw-Dijk
73%
Koopwoningen
3.059
Inwoners per km²
De buurt Nieuw-Dijk
Locatie van Smallestraat 40 B
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Montferland
- Postcode
- 6942 HD
- Netnummer
- 0316
Officiële bekendmakingen rond Smallestraat 40 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 70 meter
Aanvraag vergunning voor Bouwactiviteit Nieuw-Dijk 9 woningen, Smallestraat 6942HD Didam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 15 meter
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 4 levensloopbestendige woningen, Smallestraat 6942HD Didam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 18 meter
Toestemming voor Pronkzitting C.V. de Elfjes Nieuw-Dijk 8 en 9 november 2025, Smallestraat 42, 6942HD Didam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Didam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Smallestraat 40 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Smallestraat 40 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw-Dijk €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Smallestraat 40 B?
Smallestraat 40 B is een niet-woning van 26 m² in de CBS-buurt Nieuw-Dijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.059 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smallestraat 40 B?
Smallestraat 40 B is een niet-woning in Nieuw-Dijk, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Smallestraat 40 B?
Smallestraat 40 B heeft 26 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1725 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Smallestraat 40 B?
Een woningrapport voor Smallestraat 40 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw-Dijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Didam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars