Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 731 m²
- Perceeloppervlakte
- 19377 m²
- Inhoud
- 1330 m³
Smallestraat 49, 6942 HB Didam
731 m²
Bouwjaar 1975
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Smallestraat 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Smallestraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuw-Dijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Smallestraat 49.
Smallestraat 49 is een niet-woning in Didam, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 731 m² en een perceel van 19377 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Smallestraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw-Dijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
2,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
7,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw-Dijk
Smallestraat 49 ligt in de buurt Nieuw-Dijk in Didam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 820 inwoners en 324 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
820
Inwoners
345
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
324
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw-Dijk
73%
Koopwoningen
3.059
Inwoners per km²
De buurt Nieuw-Dijk
Locatie van Smallestraat 49
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Montferland
- Postcode
- 6942 HB
- Netnummer
- 0316
Officiële bekendmakingen rond Smallestraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Aanvraag vergunning voor Bouwactiviteit Nieuw-Dijk 9 woningen, Smallestraat 6942HD Didam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 30 meter
Toestemming voor Bliksemaktie, Smallestraat 6942 Didam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 4 levensloopbestendige woningen, Smallestraat 6942HD Didam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Didam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Smallestraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Smallestraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw-Dijk €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Smallestraat 49?
Smallestraat 49 is een niet-woning van 731 m² in de CBS-buurt Nieuw-Dijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.059 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smallestraat 49?
Smallestraat 49 is een niet-woning in Nieuw-Dijk, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Smallestraat 49?
Smallestraat 49 heeft 731 m² woonoppervlakte en 1330 m³ inhoud. Het perceel is 19377 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Smallestraat 49?
Een woningrapport voor Smallestraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw-Dijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Didam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars