Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Perceeloppervlakte
- 500 m²
- Inhoud
- 766.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Smallestraat 39, 6942 HB Didam
207 m²
Bouwjaar 1912
Label G
Smallestraat 39 is een vrijstaande woning in Didam, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 500 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €336.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Smallestraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Smallestraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Didam
Basisschool
2.6 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2.2 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
2.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
7.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Didam
820
Inwoners
345
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
324
Woningvoorraad
€336.000
Gem. woningwaarde Nieuw-Dijk
73%
Koopwoningen
3.059
Inwoners per km²
Locatie van Smallestraat 39
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Montferland
- Postcode
- 6942 HB
Vergelijkbare woningen in Didam
Smallestraat 7
Didam · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte165 m²
Bekijk woning
Oude Beekseweg 60
Didam · 0.9 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte152 m²
Bekijk woning
Pakopseweg 10
Didam · 1.0 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Smallestraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Smallestraat 39?
De prijsindicatie voor Smallestraat 39 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuw-Dijk is €336.000. Dat komt neer op circa €1.623 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Smallestraat 39 zich tot de wijk Nieuw-Dijk?
Smallestraat 39 is een vrijstaande woning van 207 m² in de wijk Nieuw-Dijk. De buurt telt 324 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.059 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smallestraat 39?
Smallestraat 39 is een vrijstaande woning in Nieuw-Dijk, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Smallestraat 39 vergeleken met de buurt?
Smallestraat 39 heeft 207 m² woonoppervlakte en 767 m³ inhoud. Het perceel is 500 m². In Nieuw-Dijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €336.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Smallestraat 39 en wat betekent dat?
Smallestraat 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-04-29. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Dijk?
De wijk Nieuw-Dijk in Didam kenmerkt zich door 820 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €336.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuw-Dijk?
Vanuit Smallestraat 39 in Nieuw-Dijk bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 2.6 km, huisarts op 2.2 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuw-Dijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Smallestraat 39: ziekenhuis op 7.3 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 2.6 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuw-Dijk?
Recreatie nabij Nieuw-Dijk: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Smallestraat 39?
Smallestraat 39 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €390.000 tot €440.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuw-Dijk is €336.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Smallestraat 39?
Een woningrapport voor Smallestraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw-Dijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen