Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 80 m²
Merelstraat 51, 6942 CP Didam
80 m²
Bouwjaar 2025
Label A++++
Merelstraat 51 is een woonhuis in Didam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m². Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €258.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 51
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 51
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 45.68 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- -5.6 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 110%
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Didam
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
5.1 kmBuurtinformatie in Didam
5155
Inwoners
2410
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2430
Woningvoorraad
€258.000
Gem. woningwaarde Didam-Zuid
60%
Koopwoningen
3.267
Inwoners per km²
Locatie van Merelstraat 51
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Montferland
- Postcode
- 6942 CP
Vergelijkbare woningen in Didam
Veelgestelde vragen over Merelstraat 51
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 51?
De gemiddelde woningwaarde in Didam-Zuid is €258.000. Dat komt neer op circa €3.225 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 51 zich tot de wijk Didam-Zuid?
Merelstraat 51 is een woonhuis van 80 m² in de wijk Didam-Zuid. De buurt telt 2.430 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.267 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 51?
Merelstraat 51 is een woonhuis in Didam-Zuid, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Merelstraat 51 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 51 heeft 80 m² woonoppervlakte. In Didam-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €258.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 51 en wat betekent dat?
Merelstraat 51 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-02-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.32 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Didam-Zuid?
De wijk Didam-Zuid in Didam (Gelderland) kenmerkt zich door 5.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €258.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Didam-Zuid?
Vanuit Merelstraat 51 in Didam-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Didam-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 51: ziekenhuis op 5.3 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Didam-Zuid?
Recreatie nabij Didam-Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 51?
Een woningrapport voor Merelstraat 51 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Didam-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen