Straatbeeld van Rozenstraat 63 in Deventer

Rozenstraat 63, 7419 BB Deventer

115 m² Bouwjaar 1934 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozenstraat 63 is een tussenwoning in Deventer, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 162 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
350 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2012

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 63

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenstraat 63

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
139.95 kWh/m²
CO₂-emissie
32.08 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hoven

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

3,2 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

3,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hoven

Rozenstraat 63 ligt in de buurt De Hoven in Deventer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.280 inwoners en 978 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 389.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3,2 km tot een huisarts.

2280 Inwoners
980 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
978 Woningvoorraad
€389.000 Gem. WOZ-waarde De Hoven
83% Koopwoningen
560 Inwoners per km²

Locatie van Rozenstraat 63

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 63

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 88 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van schuurtje, Deventer D 2644, Vonderstraat 36, 7419BP Deventer

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 63 meter

Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning,het starten van een sportschool, Spaarpotstraat 12 en 14 7419AZ Deventer, [Deventer D 2828] Deventer D 2828

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 36 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw, Deventer D 1996, Langestraat 72, 7419AV Deventer

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Deventer

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Deventer. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 63

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 63?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €389.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenstraat 63 zich tot de CBS-buurt De Hoven?

Rozenstraat 63 is een tussenwoning van 115 m² in de CBS-buurt De Hoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 978 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 560 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 63?

Rozenstraat 63 is een tussenwoning in De Hoven, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Rozenstraat 63 vergeleken met de buurt?

Rozenstraat 63 heeft 115 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €389.000.

Wat is het energielabel van Rozenstraat 63 en wat betekent dat?

Rozenstraat 63 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-11-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.08 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Hoven?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Hoven in Deventer (Overijssel) 2.280 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €389.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 3,2 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,1 km tot een ziekenhuis, 3,2 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 3,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 63?

Rozenstraat 63 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €389.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 63?

Een woningrapport voor Rozenstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Deventer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozenstraat 63?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 63