Rozenstraat 61 is een hoekwoning in Deventer, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 166 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €355.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
3.2 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
3.2 kmApotheek
3.2 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
1.9 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
0.3 kmBioscoop
2.5 kmBen je op zoek naar een charmante woning in de populaire woonwijk De Worp? Dan is deze woning aan de Rozenstraat 61 waar je op wacht!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rozenstraat 61 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €355.000. Dat komt neer op circa €3.034 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenstraat 61 is een hoekwoning van 117 m² in de wijk De Hoven. De buurt telt 979 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 565 inwoners per km².
Rozenstraat 61 is een hoekwoning in De Hoven, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rozenstraat 61 heeft 117 m² woonoppervlakte en 442 m³ inhoud. Het perceel is 166 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In De Hoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €355.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rozenstraat 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.51 kg/jaar.
Rozenstraat 61 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk De Hoven in Deventer (Overijssel) kenmerkt zich door 2.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €355.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Rozenstraat 61 in De Hoven bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 3.2 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 61: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3.2 km.
Recreatie nabij De Hoven: restaurant (1.9 km), cafe (1.8 km).
Rozenstraat 61 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €355.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozenstraat 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen