Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 2260 m²
- Perceeloppervlakte
- 11235 m²
Birnieweg 9, 7418 HH Deventer
2260 m²
Bouwjaar 2020
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Birnieweg 9 zijn samengesteld
Voor Birnieweg 9 in Deventer is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Epse-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Birnieweg 9 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Birnieweg 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Birnieweg 9 is een niet-woning in Deventer, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 2260 m² en een perceel van 11235 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Birnieweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Birnieweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 72.70 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Epse-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
2,6 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Epse-Noord
Birnieweg 9 ligt in de buurt Epse-Noord in Deventer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 30 inwoners en 13 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 264.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
30
Inwoners
10
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
13
Woningvoorraad
€264.000
Gem. WOZ-waarde Epse-Noord
36%
Koopwoningen
17
Inwoners per km²
De buurt Epse-Noord
Locatie van Birnieweg 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Deventer
- Postcode
- 7418 HH
- Netnummer
- 0575
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Deventer.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Birnieweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Birnieweg 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Epse-Noord €264.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Birnieweg 9?
Birnieweg 9 is een niet-woning van 2260 m² in de CBS-buurt Epse-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Birnieweg 9?
Birnieweg 9 is een niet-woning in Epse-Noord, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Birnieweg 9?
Birnieweg 9 heeft 2260 m² woonoppervlakte. Het perceel is 11235 m².
Wat is het energielabel van Birnieweg 9 en wat betekent dat?
Birnieweg 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-06-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.26 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Birnieweg 9?
Een woningrapport voor Birnieweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Epse-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Deventer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars