Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 3931 m²
- Perceeloppervlakte
- 16690 m²
Birnieweg 21, 7418 HH Deventer
3931 m²
Bouwjaar 2025
Label A+++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Birnieweg 21 is een niet-woning in Deventer, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 3931 m² en een perceel van 16690 m². Het energielabel is A+++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Birnieweg 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Birnieweg 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++++
- Energiebehoefte
- 93.98 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Epse-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
2,6 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Epse-Noord
Birnieweg 21 ligt in de buurt Epse-Noord in Deventer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 30 inwoners en 13 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 36% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 264.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
30
Inwoners
10
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
13
Woningvoorraad
€264.000
Gem. WOZ-waarde Epse-Noord
36%
Koopwoningen
17
Inwoners per km²
Locatie van Birnieweg 21
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Deventer
- Postcode
- 7418 HH
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Birnieweg 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanleggen van een feeder Brownfield, Dv-AHE, nabij: Van der Landeweg 1, 7418HG Deventer
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Deventer.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Birnieweg 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Birnieweg 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Epse-Noord €264.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Birnieweg 21 zich tot de CBS-buurt Epse-Noord?
Birnieweg 21 is een niet-woning van 3931 m² in de CBS-buurt Epse-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 17 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Birnieweg 21?
Birnieweg 21 is een niet-woning in Epse-Noord, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Birnieweg 21 vergeleken met de buurt?
Birnieweg 21 heeft 3931 m² woonoppervlakte. Het perceel is 16690 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Epse-Noord €264.000.
Wat is het energielabel van Birnieweg 21 en wat betekent dat?
Birnieweg 21 heeft energielabel A+++++. Geldig tot 2035-09-11. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten. De berekende CO₂-uitstoot is -195.23 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Epse-Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Epse-Noord in Deventer (Overijssel) 30 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €264.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Epse-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Epse-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 4,9 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Epse-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Epse-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 4,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Epse-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Epse-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Birnieweg 21?
Een woningrapport voor Birnieweg 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Epse-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Deventer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars