Scharfstraat 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Deventer, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 448 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €231.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Scharfstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
2.6 kmUnieke vrijstaande woning op toplocatie in Deventer Welkom bij Scharfstraat 2, een prachtige vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Scharfstraat 2 ligt rond €560.000 tot €660.000. De gemiddelde woningwaarde in Ludgeruskwartier is €231.000. Dat komt neer op circa €1.777 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenScharfstraat 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 130 m² in de wijk Ludgeruskwartier. De buurt telt 1.527 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.790 inwoners per km².
Scharfstraat 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Ludgeruskwartier, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Scharfstraat 2 heeft 130 m² woonoppervlakte en 525 m³ inhoud. Het perceel is 448 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Ludgeruskwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €231.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Scharfstraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-11-16. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Scharfstraat 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Ludgeruskwartier in Deventer (Overijssel) kenmerkt zich door 2.570 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €231.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Scharfstraat 2 in Ludgeruskwartier bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Scharfstraat 2: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Ludgeruskwartier: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Scharfstraat 2 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €560.000 tot €660.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ludgeruskwartier is €231.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Scharfstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ludgeruskwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen